一、商品房买卖需提交要件：
1、与开发商签订的《房地产买卖契约》；2、《房屋所有权转移登记申请审批表》；3、《商品住宅使用说明书、质量保证书》；4、私人购房应提交购房人身份证及复印件；5、预售房地产应提交经市房管局备案的《商品房预售合同》；6、有代理人的应提交授权委托书。
二、自管房买卖需提交要件：
1、《房屋所有权证》；2、《土地使用权证》；3、《房地产买卖契约》；4、《房屋所有权转移登记申请审批标》；5、私人购房应提交身份证及复印件；6、售房单位上级主管部门的证明；7、有代理人的应提交授权委托书；8、有共有人的提交《房屋共有权证》。
三、私房买卖需提交要件：
1、《房屋所有权证》；2、《房屋共有权证》；3、《土地使用权证》；4、《房地产买卖契约》；5、《房地产所有权转移登记申请审批表》；6、身份证及复印件；7、单位或居委会（村委会）证明；8、当事人因故不能亲自办理应提交经公证机关公证的委托书；9、有共有人的提交《房屋共有权证》。
四、房地产赠与需提交要件：
1、《房屋所有权证》；2、《土地使用权证》；3、有共有人的提交《房屋共有权证》；4、《房地产赠与书》；5、《公证书》；6、《房地产所有权转移登记申请审批表》；7、价值评估报告；8、当事人身份证及复印件；9、单位或居委会（村委会）证明。
五、房地产互换需提交要件：
1、《房屋所有权证》；2、《土地使用权证》；3、《房地产互换合同》；4、《房屋所有权转移登记申请审批表》；5、价值评估报告；6、当事人身份证及复印件；7、单位或居委会（村委会）证明。
六、房地产析产（含离婚析产）需提交要件：
1、《房屋所有权证》；2、人民法院判决书或《离婚证》、《离婚协议》；3、财产分割协议；4、单位或居委会（村委会）证明；5、当事人身份证及复印件；6、《房屋所有权转移登记申请审批表》；7、共有人资产分割应提交《房屋共有权证》。
七、房地产继承需提交要件：
1、《房屋所有权证》；2、《土地使用权证》；3、经公证的遗嘱或经公证的继承书；4、公安机关出具所有权人的《死亡证明》；5、单位、居委会（村委会）出具的继承人情况证明；6、价值评估报告；7、继承人身份证及复印件；8、《房屋所有权转移登记申请审批表》。
八、企业改制需提交要件：
1、《房屋所有权证》；2、《土地使用权证》；3、企业改制请示；4、体改委批复；5、资产怦估报告；6、工商行政管理部门证明；7、《房屋所有权转移登记申请审批表》。
九、上述各类房屋所有权转移登记均按下列程序办理：
1、备齐有关资料；2、申请产权审核；3、现场查勘测绘；4、缴纳各项税费；5、逐级审批监理；6、面积计算复核；7、制图缮证用印；8、凭票签字领证。 | 