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一、提供要件：
委托人需准备的要件：
1、委托人与拍卖人签定的拍卖委托合同；2、委托人向拍卖人提交《房屋所有权证》、《土地使用权证》；3、委托人所在单位的营业执照、法人身份证明；4、属国有资产的，须提交市政府有关部门同意拍卖的文件；5、拍卖标的物有关瑕疵情况的说明；6、受法院委托的要提交拍卖委托书及裁决书。
竞卖人需准备的要件：
1、单位营业执照；2、法人身份证明；3、授权委托书。
二、办理程序：
1、委托人提出房地产拍卖申请书；2、经办人准备各种有关要件；3、拍卖人将有关证明文件送房管局产权产籍科进行审查；4、拍卖人与委托人鉴定有关合同；5、拍卖人委托评估机构对标的物进行评估；6、竞卖人办理有关竞争手续；7、现场拍卖。 | 